1995〜2005年築, 専有面積58.16㎡〜78.16㎡の平均販売価格
兵庫県
45.8万円/㎡
前年比+5.2%
西宮市
51.6万円/㎡
前年比+2.7%
サーパス鳴尾
兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 68.16㎡の場合
相場
3,637万円
53.4万円/㎡
2,053
3,109
4,164
5,220
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,164万円
45.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サーパス鳴尾
3,880万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/22 | 3,598万円 | 55.0万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,698万円 | 56.5万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | サーパス鳴尾 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | リブコート鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネバーランド西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅7分 | 3,499万円 | 48.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/25 | ファミール甲子園上鳴尾 西宮市上鳴尾町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/25 | ロイヤル甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 4,320万円 | 55.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルシャトー西宮学文殿町 西宮市学文殿町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2022/06/19 | ローレルスクエア甲子園弐番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/10 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/16 | コナ・パラッツォ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 4,250万円 | 50.0万円 | 85.01㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、西宮市では2.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サーパス鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町四丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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